베트남은 8월 1일부터 부동산 시장 관련 3개 법률이 공식 시행된다. 2024년 토지법, 2023년 주택법, 2023년 부동산사업법이다. 2024년 토지법은 행정절차부터 경매 방식까지 토지관리에 근본적인 변화를 불러올 것으로 보인다. 시장 투명성에 기여할 것으로 기대된다. 개정된 외국인 투자자가 지분 50% 이하를 보유한 기업은 외국인투자기업에 적용되는 제약을 받지 않고 내자기업과 동등한 권리를 갖게 되었다. 토지사용료는 5년 단위에서 매년 시장가격을 기초로 정하도록 바뀌었다. 현행 토지법은 토지사용기간(통상적으로 50년, 예외적으로 70년)의 만료에 임박하여 연장을 신청할 수 있도록 규정하고 있다. 토지사용기간 중간에 연장하는 것은 어렵다. 개정 토지법은 1.지방정부의 토지이용계획에 부합 2. 토지사용료를 완납 3. 토지사용권의 몰취 사유(예를 들어 토지법 위반) 없음. 4. 관할 행정기관 승인 4.환경 보호 요건 충족되면 조건으로, 기간 만료 전이라도 연장하는 것을 허용한다. 주택법은 주택 구매자의 권리를 보호하고 사회 및 상업용 주택 개발을 촉진하는 데 중점을 두고 있다. 부동산 사업법은 부동산 사업 활동 관리를 강화하고 투명성을 보장하며 투자자의 위험
에어비앤비(Airbnb)가 세계 각지의 지역사회 커뮤니티를 지원하기 위해 마련한 에어비앤비 커뮤니티 펀드의 지원 대상 기관 중 하나로 국내의 한국내셔널트러스트(이사장 조명래)가 선정됐다. 에어비앤비는 2007년 샌프란시스코에서 두 명의 호스트가 세 명의 게스트를 맞이한 이후, 전 세계 거의 모든 국가에서 400만 명의 호스트가 10억 회 이상 게스트를 맞이한 규모로 성장했다. 한국내셔널트러스트는 에어비앤비로부터 75,000 달러(원화 약 9,300만원)의 지원금을 받아 아름다운 자연환경과 풍부한 문화유산을 보유한 동강 제장마을 지역 보호에 사용할 예정이다. 에어비앤비는 지난 2020년 에어비앤비 커뮤니티 펀드를 개설했으며, 호스트들이 거주하는 지역사회를 위해 10년 간 총 1억 달러를 기부하는 목표를 세우고 기부 활동을 개시했다. 에어비앤비는 이 펀드의 2022년 기부 내역을 공개하면서 한국내셔널트러스트를 포함, 전세계 18개 이상 국가에 속한 20여개 단체에 기부금을 전달했다. 에어비앤비 커뮤니티 펀드는 2022년 기부 대상을 선정하기 위해 ‘지속가능성’에 초점을 맞췄으며, 우리 지구의 보호와 환경의 지속가능성 및 보존을 위해 활동하는 단체들을 기부대상으로
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